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抵押个人房产大额购物贷款,商住两用现房出国留学贷款,抵押拆迁安置房屋生活支出贷款,抵押全款住宅经营贷款,个人购房合同大额购物贷款等房屋抵押贷款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择上海房屋贷款机构
2、提交房屋贷款材料
3、贷款材料初审
4、上海房屋价值评估
5、材料再审和补充上海房屋评估
6、签订房屋贷款合同
7、房屋所在不动产登记中心完成房屋抵押登记
8、上海贷款机构放款
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上海现房贷款人需提交的材料：
抵押适用房产周转贷款,小产权房子抵押应急贷款,抵押房屋大额贷款,集体住房抵押建筑装修贷款,安置购房合同抵押建筑装修贷款等期房抵押贷款
(1).上海购房预售合同；
(2).与银行签订购房贷款合同 ；
(3).购房预交款收据复印件(验原件)；
(4).夫妻结婚证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具的证明；
(5).现房抵押贷款不管是期房抵押还是现房,均出示现房评估报告书.
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上海自建房产抵押创业贷款,抵押按揭房子生意贷款,个人房屋抵押大额贷款,住房教育贷款,分期购房合同抵押大额消费贷款等现房抵押借资,来了解下上海适用的现房有哪些类型：
上海现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.上海开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房借资.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,上海现房借资有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有上海现房证后就可以办理现房借资了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房借资的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.上海现房借资只能贷五成.
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