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个人住房二次抵押贷钱条件是什么？抵押房子金融机构借钱,个人抵押全款房借钱,房屋抵押机构装修贷款,抵押房屋银行借钱不押房,公积金借款等抵押贷钱条件类似，差异不大。
个人住房二次抵押贷钱是银行为已获得银行住房抵押贷钱的贷钱人提供的加按贷钱服务。
贷钱人必须是银行一手房抵押贷钱的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还贷钱本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的住房，必须同时具备以下条件：
1. 用于二次抵押贷钱的住房应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;
2. 用于个人住房二次抵押贷钱的住房必须是上海现房;
3. 住房是使用上海银行抵押贷钱所购买的一手房;
4. 上海住房抵押登记已办妥，且银行是住房的抵押权人;
5. 住房已办理保险，且保险单正本由银行执管;
6. 住房所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
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上海个人名下有房屋，需要借钱以个人房屋抵押借钱也是一种筹集资金方式，那么需要哪些手续呢？
汇总基本步骤有
借钱人咨询并提交房屋抵押借钱资料→银行初审→抵押房屋评估→银行审批抵押借钱资料→抵押房屋登记→按月足额还款
以上进行房屋抵押借钱办理，需要准备的材料一般包括：
本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、上海房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。
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